Считается целесообразным критически проанализировать систему выдачи кредитов со стороны банков, в том числе с акцентом на выдачу ипотечных кредитов. Необходимо разработать механизм по расширению и обеспечению широкой доступности для населения на получение реального и повторюсь доступного ипотечного кредитования, с приемлемыми условиями для всех слоев населения, а не для определенных лиц и ограниченного количества, с применением льготных кредитов. В частности увеличить сроки ипотечного кредитования, а также снизить процентные годовые ставки, включая снижение суммы первоначальных взносов.

Ассалому алайкум! Шаҳарлар қуриладиган арзон кўп қаватли уйларни олишга даъвогар бўлган, банкнинг ипотека кредитини тўлашга қобилияти мавжуд фуқароларнинг кўп эканини эътиборга олиб, ушбу уйларни ажратишда турли ноқонуний ҳолатларни олдини олиш мақсадида бу борадаги муносабатларни қонуний тартибга солиш мақсадга мувофиқ. Чунки, айрим шаҳарларда ипотека кредити олишга даъвогарларни сони 7 мингтагача чиққан. Ушбу ҳужжатда кимларга уй-жой берилади, кимлар томонидан ипотека кредити шартнмоаси тузишга тавсия этилади, оила аъзолари сони, мавжуд уй-жой ва олинадиган хонадондаги хоналар сони бўйича талаблар белгилаб қўйилиши зарур. Ушбу каби қонуности ҳужжатлари амалга оширилаётган жуда катта ижтимоий сиёсатнинг обрўсини мустаҳкамлайди. Агар, 200 та хонадонга даъвогарлик қилаётган 7000 оиланинг 3500 таси тўлов қобилиятига эга бўлса ҳам, агар ушбу ҳолатда хонадонларни ажратиб беришни банкнинг ихтиёрига ташлаб қўйилса, банк кредит сиёсатидан келиб чиқиб, энг иқтисодий бақувват оилаларга уй ажратади(Банкка тўлов қобилияти қанча юқори бўлса шунча яхши). Бунда қолган 3300 та оила ҳар бир оилада 5 нафардан аъзо бўлса салкам йигирма минг фуқарони орзу-истаклари рўёбга чиқмай қолади. Айнан шу тоифага мўлжалланган давлат сиёсати самарадорлига путур етади. Юқоридагилардан келиб чиқиб, арзон хонадонлар қуриб битказилгунга қадар ушбу уйларни ажратиш тартиби ишлаб чиқилиши ва ОАВда эълон қилиниши ва, фуқароларга тушунтирилиши мақсадига мувофиқ бўлади.

Ўзбекистон Республикаси аҳолисининг демографик ўсиши уй-жойга бўлган талабнинг ҳам ортиб боришига сабаб бўляпти. Мазкур ҳолатдан келиб чиқан ҳолда, шаҳарларда ва қишлоқларда истиқомат қилаётган аҳолининг ўрта ва кам даромадли, шу билан бирга серфарзанд оилалар манфаатлари алоҳида эътиборга олиниши лозим. Шу масала бўйича ҳар бир маҳалла қошида алоҳида уй-жой комиссиялари ташкил этилиши лозим